1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.3万円/㎡
前年比+5.6%
エルザタワー55
埼玉県川口市元郷二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1998年築 / 56階建 / 650戸 / SRC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より4.9%割高
相場
5,054万円
71.9万円/㎡
4,339
4,815
5,292
5,769
AI査定結果
推定相場価格
5,054万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,815万円〜5,292万円
68.5万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
エルザタワー55
5,299万円（75.4万円/㎡）/ 18階 / 70.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴93件の平均平米単価は64.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,299万円 | 75.4万円 | 18階 | 70.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 5,480万円 | 68.4万円 | 31階 | 80.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 8,280万円 | 66.2万円 | 53階 | 125.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 8,998万円 | 81.2万円 | 49階 | 110.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 5,600万円 | 69.9万円 | 31階 | 80.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 5,880万円 | 60.3万円 | 52階 | 97.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 6,998万円 | 71.4万円 | 20階 | 98.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 10,799万円 | 86.4万円 | 53階 | 125.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 10,698万円 | 85.6万円 | 53階 | 125.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 4,780万円 | 65.1万円 | 21階 | 73.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 6,200万円 | 78.1万円 | 45階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/14 | 4,980万円 | 68.3万円 | 42階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 6,180万円 | 63.4万円 | 52階 | 97.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 5,790万円 | 73.8万円 | 19階 | 78.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 4,980万円 | 55.0万円 | 16階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,980万円 | 67.8万円 | 21階 | 73.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 9,580万円 | 89.4万円 | 38階 | 107.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 6,480万円 | 66.5万円 | 52階 | 97.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 8,480万円 | 67.8万円 | 53階 | 125.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 8,200万円 | 65.6万円 | 53階 | 125.05㎡ | 4LDK | - |
| 2025/01/21 | 6,880万円 | 70.6万円 | 52階 | 97.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 5,990万円 | 74.7万円 | 34階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 5,190万円 | 70.6万円 | 21階 | 73.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 5,280万円 | 58.3万円 | 16階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 5,000万円 | 55.2万円 | 12階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 5,800万円 | 54.1万円 | 38階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 5,440万円 | 74.0万円 | 21階 | 73.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 8,200万円 | 65.6万円 | 53階 | 125.05㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,990万円 | 62.3万円 | 34階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 4,480万円 | 56.8万円 | 19階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 4,480万円 | 57.1万円 | 19階 | 78.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 6,980万円 | 63.0万円 | 42階 | 110.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 6,480万円 | 60.5万円 | 38階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 8,600万円 | 68.8万円 | 53階 | 125.05㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/11/05 | 9,990万円 | 70.9万円 | 51階 | 140.81㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/11/03 | 5,890万円 | 60.1万円 | 18階 | 98.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 9,990万円 | 70.9万円 | 51階 | 140.81㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/10/31 | 9,990万円 | 70.9万円 | 51階 | 140.81㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/20 | 4,980万円 | 63.4万円 | 19階 | 78.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 8,600万円 | 68.8万円 | 53階 | 125.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,480万円 | 56.2万円 | 12階 | 79.68㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 74.8万円 | 27階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 5,350万円 | 58.6万円 | 4階 | 91.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/02 | 6,680万円 | 62.3万円 | 38階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 8,900万円 | 71.2万円 | 53階 | 125.05㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/27 | 5,990万円 | 61.1万円 | 18階 | 98.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 5,180万円 | 52.8万円 | 20階 | 98.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 8,680万円 | 69.4万円 | 53階 | 125.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 10,990万円 | 78.0万円 | 51階 | 140.81㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2024/09/07 | 6,090万円 | 62.1万円 | 18階 | 98.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,480万円 | 53.7万円 | 6階 | 83.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 4,480万円 | 63.7万円 | 18階 | 70.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,880万円 | 66.6万円 | 25階 | 73.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,680万円 | 56.0万円 | 6階 | 83.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,680万円 | 77.5万円 | 27階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 8,980万円 | 71.8万円 | 53階 | 125.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 7,380万円 | 66.6万円 | 42階 | 110.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,480万円 | 61.4万円 | 47階 | 72.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 4,780万円 | 65.5万円 | 47階 | 72.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 6,890万円 | 64.3万円 | 38階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,390万円 | 59.0万円 | 4階 | 91.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/13 | 6,990万円 | 65.2万円 | 38階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,300万円 | 54.2万円 | 41階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/26 | 5,298万円 | 62.7万円 | 3階 | 84.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 4,780万円 | 57.2万円 | 6階 | 83.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 8,990万円 | 63.8万円 | 51階 | 140.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 5,500万円 | 60.2万円 | 4階 | 91.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/04 | 4,550万円 | 58.0万円 | 16階 | 78.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 5,660万円 | 62.0万円 | 4階 | 91.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/23 | 4,880万円 | 58.4万円 | 6階 | 83.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,950万円 | 62.4万円 | 48階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 5,498万円 | 65.1万円 | 3階 | 84.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 5,980万円 | 55.8万円 | 44階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 5,851万円 | 69.3万円 | 3階 | 84.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 6,180万円 | 57.7万円 | 44階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 68.2万円 | 26階 | 58.37㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/01/09 | 8,680万円 | 65.0万円 | 54階 | 133.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 8,980万円 | 67.3万円 | 54階 | 133.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 60.9万円 | 19階 | 78.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,800万円 | 59.1万円 | 25階 | 98.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,760万円 | 63.1万円 | 4階 | 91.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 5,460万円 | 55.7万円 | 18階 | 98.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 5,080万円 | 60.8万円 | 6階 | 83.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 5,900万円 | 64.6万円 | 4階 | 91.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 62.8万円 | 47階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,750万円 | 64.3万円 | 3階 | 73.86㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 65.3万円 | 48階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 55.8万円 | 6階 | 83.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 67.9万円 | 40階 | 83.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,840万円 | 60.4万円 | 29階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 6,480万円 | 57.9万円 | 53階 | 111.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 4,990万円 | 62.3万円 | 29階 | 80.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/11 | 4,180万円 | 53.5万円 | 35階 | 78.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は川口市の平均と比較して29.3%割高です。
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